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Viager libre proche de Gordes (84220)
Propriété - 340 m² - 9 pièces
Proche de Gordes (84220)
Ref. 421984103
Propriétaire :
femme 69 anshomme 73 ans
Référence de l'annonce :421984103
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 2 775 000 €
Bouquet (FAI) : 1 452 625 €
rente : 5 838 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
84220 Gordes - Viager libre - femme 69 anshomme 73 ans
Viager libre couple 65 et 69 ans

Situé à 6 km de GORDES, ce village charmant fait face aux ocres de Roussillon.

Propriété datant du XVII eme siècle d'une superficie de 340 m², aux prestations de qualité et soignées sur 9 ha 5 planté de vignes, de cerisiers, d'oliviers et son champ de lavande.

Son exposition plein sud en situation dominante offre une vue exceptionnelle sur le Lubéron,

Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature .

Vous achèterez cette très belle propriété en versant un bouquet de 1.452.625 euros FAI et une rente de 5839 euros
mensuelle.

Vendue meublée





Vendue entièrement meublée
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 2 775 000 €
Bouquet (FAI) : 1 452 625 €
Rente : 5 838 €/mois
Horizon d'investissement : entre 18 et 23 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet52 %
Rente cumulée48 %
Référence de l'annonce :421984103
DESCRIPTION DU BIEN
84220 Gordes - Viager libre - femme 69 anshomme 73 ans
Situé à 6 km de GORDES, ce village charmant fait face aux ocres de Roussillon.

Propriété datant du XVII eme siècle d'une superficie de 340 m², aux prestations de qualité et soignées sur 9 ha 5 planté de vignes, de cerisiers, d'oliviers et son champ de lavande.

Son exposition plein sud en situation dominante offre une vue exceptionnelle sur le Lubéron,

Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature .

Elle se compose
d'un salon, salle à manger avec très belle cheminée, cuisine équipée, lingerie,
à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balneo et Jacuzzi, salle de bains, bureau.

Dépendance de 72 m² qui pourrait accueillir 2 autres chambres , une salle de bains( permis accepté), 2 garages et auvent 6 voitures.

Salon d'été, piscine à débordement chauffée de 20 x 4,5,
arrosage automatique, aspiration centralisée, pompe à chaleur neuve.

Vendue entièrement meublée
CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Surface : 340 m² - 9 pièces
Equipements : Cave à vin, cheminée, dépendances, garage, hangar, piscine, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 95000 m²
Année : 1780
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2155 €/an
Ordures ménagères : 310 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE7
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421984103
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Gordes
Code postal : 84220
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 2 126
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421984103
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