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Vente à terme occupée proche de Gordes (84220)

Maison - 185 m² - 5 pièces
Proche de Gordes (84220)
Ref. 422284116
femme79 anshomme82 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien582 750 €
prix d'achat (FAI) 352 564 €
bouquet (FAI)140 793 €
mensualité1 261 €/mois
terme14 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 39% ou 230 186 €
Belle opportunité pour cette vente à paiement échelonnée, sans aléas !

Vous investissez en Provence dans une magnifique villa parfaitement entretenue à Puget s/durance, occupée par les vendeurs de 82 et 79 ans.

Idéalement placée, à 15 mn de l’autoroute A7, à 45 mn des gares TGV d’Aix en Provence ou Avignon, à 40 mn de l’aéroport de Marseille Provence et du site de Cadarache.

Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation de 40 % de sa valeur, et d'un crédit vendeur de 14 ans.

Vous en serez propriétaire en payant à la signature de l'acte un bouquet de 140 793 € FAI puis une mensualité de 1 261 € pendant 14 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
582 750 €
Prix d'achat(FAI)
352 564 €
Bouquet (FAI)
140 793 €
Mensualité
1 261 €/mois
Terme
14 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet24 %
Mensualité cumulée37 %
Décote (DUH)39 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée proche de Gordes (84220)
Maison - 185 m² - 5 pièces
Proche de Gordes (84220)
Ref. 422284116
Propriétaire :
femme 79 anshomme 82 ans
Référence de l'annonce :422284116
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 582 750 €
prix d'achat (FAI) 352 564 €
bouquet (FAI) 140 793 €
mensualité 1 261 €/mois
Soit une décôte de39 %ou230 186 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
84220 Gordes - Vente à terme occupée - femme 79 anshomme 82 ans
Belle opportunité pour cette vente à paiement échelonnée, sans aléas !

Vous investissez en Provence dans une magnifique villa parfaitement entretenue à Puget s/durance, occupée par les vendeurs de 82 et 79 ans.

Idéalement placée, à 15 mn de l’autoroute A7, à 45 mn des gares TGV d’Aix en Provence ou Avignon, à 40 mn de l’aéroport de Marseille Provence et du site de Cadarache.

Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation de 40 % de sa valeur, et d'un crédit vendeur de 14 ans.

Vous en serez propriétaire en payant à la signature de l'acte un bouquet de 140 793 € FAI puis une mensualité de 1 261 € pendant 14 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 582 750 €
Prix d'achat(FAI) : 352 564 €
Bouquet (FAI) : 140 793 €
Mensualité : 1 261 €/mois
Terme : 14 an(s)
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet24 %
Mensualité cumulée37 %
Décote (DUH)39 %
Référence de l'annonce :422284116
DESCRIPTION DU BIEN
84220 Gordes - Vente à terme occupée - femme 79 anshomme 82 ans
Situé au cœur du Parc Naturel du Luberon, Puget s/Durance charmant village du sud Vaucluse est perché au-dessus de la Durance.

Cette magnifique villa de 2002, exposée plein Sud, vous séduira avec son environnement bucolique.

Entourée d’un terrain de chênes verts, venez découvrir cette villa traditionnelle de plain-pied sur 175m² habitables comprenant un grand salon avec mezzanine ouvrant sur une terrasse couverte de 50 m², salle à manger, cuisine séparée avec cellier, 1 suite parentale avec salle de bain et toilettes, 1 dressing, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc séparé, bureau et buanderie.

Le plus : piscine chauffée, cheminée double foyer, double garage, barbecue, et abri à bois
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 185 m² - 5 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cheminée, garage, piscine, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 5090 m²
Année : 2001
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 937 €/an
Ordures ménagères : 383 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPE-GESde 180 à 250D
Consommations énergétiques : 217kWh/m²/an
En savoir +
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422284116
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Gordes
Code postal : 84220
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 2 126
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422284116
Par email : contact@costes-viager.com
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+33

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