Vente à terme occupée - Avignon 84000

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Vente à terme occupée à Avignon (84000)

Maison - 111 m² - 6 pièces

Avignon (84000)

Ref. 201384013

Propriétaire :

homme 90 ans

Référence de l'annonce :201384013

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 184 863 €

prix d'achat (FAI) 145 672 €

Bouquet (FAI) : 57 562 €

mensualité : 990 €/mois

Soit une décôte de21 %ou39 191 €

ANALYSE FINANCIÈRE

84000 Avignon - Vente à terme occupée - homme 90 ans

Bonne opportunité d’INVESTISSEMENT IMMOBILIER Viager Occupé Homme 85 Ans.
En partant d'un montant de 184 863 €, vous achetez ce sur la base seulement de sa valeur occupée de 145 672 FAI €. (frais de notaire diminués).
Vous en deviendrez l’heureux propriétaire en versant un bouquet de 57 562 € F.A.I. et une rente mensuelle de 990 €
pendant 89 mois

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 184 863 €

Prix d'achat(FAI) : 145 672 €

Bouquet (FAI) : 57 562 €

Mensualité : 990 €/mois

Terme : 7 mois

Occupé : à vie

CALCUL VIAGER

Bouquet31 %

Mensualité cumulée48 %

Décote (DUH)21 %

Référence de l'annonce :201384013

DESCRIPTION DU BIEN

84000 Avignon - Vente à terme occupée - homme 90 ans

Coquette maison de plain pied de 111 M² sur un terrain clos et arboré de 664 M²
3 chambres, salon et salle à manger, salle d'eau, toilette, un bureau indépendant.
Proche Agroparc, aéroport, autoroute et zone commerciale

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 111 m² - 6 pièces

Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, parking

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 664 m²

Année : 1980

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1944 €/an

Ordures ménagères : 369 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :201384013

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable