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Vente à terme occupée proche de Avignon (84000)

Maison - 141 m² - 5 pièces
Proche de Avignon (84000)
Ref. 422084043
femme77 anshomme81 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien344 000 €
prix d'achat (FAI) 245 960 €
bouquet (FAI)77 520 €
mensualité1 403 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 29% ou 98 040 €
Vedène (84) à 5 mn d'Avignon, autoroute, aéroport, centres commerciaux, hôpitaux, écoles.
Aux portes du Luberon, fontaine de Vaucluse, Isle sur Sorgue.

VENTE À TERME: paiements et occupation 10 ans

Homme 81 ans Femme 77 ans

Au départ d'une valeur de 344 000 €

Achetez ce joli bien en versant un bouquet de 77 520 € (FAI)
Et 120 mensualités de 1403 €

Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.

C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans fiscalité et sans risques locatifs.

C’est de plus un investissement socialement responsable pour vous et nos seniors.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
344 000 €
Prix d'achat(FAI)
245 960 €
Bouquet (FAI)
77 520 €
Mensualité
1 403 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet23 %
Mensualité cumulée48 %
Décote (DUH)29 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Vente à terme occupée proche de Avignon (84000)

Maison - 141 m² - 5 pièces
Proche de Avignon (84000)
Ref. 422084043
femme77 anshomme81 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien344 000 €
prix d'achat (FAI) 245 960 €
bouquet (FAI)77 520 €
mensualité1 403 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 29% ou 98 040 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Vedène (84) à 5 mn d'Avignon, autoroute, aéroport, centres commerciaux, hôpitaux, écoles.
Aux portes du Luberon, fontaine de Vaucluse, Isle sur Sorgue.

VENTE À TERME: paiements et occupation 10 ans

Homme 81 ans Femme 77 ans

Au départ d'une valeur de 344 000 €

Achetez ce joli bien en versant un bouquet de 77 520 € (FAI)
Et 120 mensualités de 1403 €

Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.

C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans fiscalité et sans risques locatifs.

C’est de plus un investissement socialement responsable pour vous et nos seniors.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
344 000 €
Prix d'achat(FAI)
245 960 €
Bouquet (FAI)
77 520 €
Mensualité
1 403 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet23 %
Mensualité cumulée48 %
Décote (DUH)29 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Vedène (84) à 5 mn d'Avignon, autoroute, aéroport, centres commerciaux, hôpitaux, écoles.
Aux portes du Luberon, fontaine de Vaucluse, Isle sur Sorgue.

Villa de plein pied de 141 M² sur 452 M² de terrain clos et arboré.

Composée de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et bain, toilette, un grand salon lumineux avec plafond cathédrale et salle à manger donnant sur une belle pièce à vivre.

Une cuisine ouverte équipée, buanderie et un bureaux pouvant être chambre indépendante.

Chauffage par climatisation réversible.

Cerise sur le gâteau, une magnifique piscine au pied de votre salon

Voisinage calme, proche du centre ville et de toutes commodités.

Caractéristiques de la maison

Surface
141 m² - 5 pièces
Equipements
Buanderie, climatisation, parking, piscine, remise, terrasse, veranda
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
452 m²
Année
2008

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1027 €/an
Ordures ménagères
130 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Pompe à chaleur
Emetteur
Mixte

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
162 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
6
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Avignon
Code postal
84000
Département
Vaucluse
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
92 454
Transports
Gare SNCF, autoroute, bus, car
+33

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