Achetez un bien à moitié prix.
Investissez et diversifiez votre patrimoine, dans la pierre à prix réduit avec possibilité de fort rendement sans risque, sans fiscalité et sans gestion locative.
A deux pas de la ville dynamique AVIGNON, acheter cette charmante maison de village avec extérieurs, offrant confort et authenticité. Emplacement idéal pour cette maison de caractère en hyper centre d'un paisible village provençal où il fait bon vivre.
En partant de la valeur libre de ce bien de 257 426 € , vous l'achetez sur la base d'une valeur occupée de 125 881 € FAI, en payant un bouquet sec sans rente de 125 881 € FAI. Si libération anticipée, mise en place d'une rente de 300 € mensuelle, et vous pouvez louer ou habiter le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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