Offrez- vous ce bien rare à la vente à 1 100 € le m², en un versement comptant de seulement 61 250 € FAI puis une rente mensuelle, soit une épargne mensuelle de 762 €.
Opportunité d'investissement en viager occupé, dame 79 ans.
Dans la belle ville d'Avignon, haut lieu de culture et d'histoire. Un paradis avec ses roues à aube dans la rue des Teinturiers, son majestueux Palais des Papes et son célèbre Pont.
Bien rare, appartement intra-muros avec sa terrasse.
En partant de la valeur libre du bien de 250 000 €, vous achetez ce bien à prix sacrifié sur la base d'une valeur occupé de 146 000 €. Le prix de vente est diminué de la décote d'occupation. Profitez d'un effet de levier en ne payant comptant que 61 250 € FAI, le bouquet, et une rente mensuelle de 762 €. A voir en priorité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
