INVESTISSEZ À VIDAUBAN !!!
Cette commune en plein développement démographique (8 546 habitants en 2005, 11 667 habitants en 2019.
Découvrez ce bien en demandant à votre conseiller Renée Costes votre visite !!!!!
Les conseils de l'expert Renée Costes :
Ville à fort potentiel démographique,
investissement maîtrisé.
Rentabilité garantie
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée, avec frais d'acquisition réduits, de 129 717€.
Bouquet de 102 185€ HAI et rente mensuelle de 277€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30%.
EXCELLENT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A VOIR
VIDAUBAN !!!
La vallée de l’Argens mêle ses grands vignobles aux paysages de grès rose et de pins parasols dans la réserve naturelle de la plaine des Maures.
VIDAUBAN accueille base de loisirs de LA DRACENIE, randonnées pédestres et aventures en Canoë pour le bonheur des petits et des grands sportifs.
C'est au calme, proches du village et des commerces, que cette maison de 90 m2 sur un terrain de 400 m2 vous propose:
1 vaste séjour ouvert sur une belle cuisine américaine équipée.
3 chambres,
1 salle d'eau avec wc,
1 autre wc indépendant
Plusieurs terrasses abritées et ombragées.
2 Cabanons dont 1 aménagé.
Stationnement possible.
A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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