LA VALETTE DU VAR ENTRE MER ET MONTAGNE
Bel appartement climatisé dans une résidence fermée
T3 de 62 m² avec parking privatif dans un parc joliment arboré.
Comprenant 2 chambres avec leur balcon individuel
Viager occupé par un Homme de 85 ans et une Dame de 84 ans
En partant d'une valeur du bien de 165 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 101 475 € (soit 1 435 € le m²)
Qui se finance par :
- Un bouquet de 63 675 € (FAI) et
- une rente mensuelle de 429 €
Bel appartement climatisé dans une résidence fermée
T3 de 62 m² avec parking privatif dans un parc joliment arboré.
Comprenant 2 chambres avec leur balcon individuel
Viager occupé par un Homme de 85 ans et une Dame de 84 ans
En partant d'une valeur du bien de 165 000 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 101 475 € (soit 1 435 € le m²)
Qui se finance par :
- Un bouquet de 63 675 € (FAI) et
- une rente mensuelle de 429 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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