TOULON À 10 MINUTES DU PORT ET DE LA MAGNIFIQUE PLAGE DU MOURILLON, jolie maison de plain-pied idéale pour y vivre.
Bénéficiez du levier financier de l'achat en Nue Propriété.
Vous achetez ce bien d'une valeur de 340 000 € et vous le payez 175 230 € FAI sans aléa sur le prix.
Le conseil de l'expert viager Renée Costes :
Investissement maîtrisé.
secteur recherché.
Opportunité future pour y vivre ou d'un bon rendement locatif.
La Nue Propriété est un achat serein durant lequel vous n'aurez aucune gestion, aucune charge, ni aucune taxe à payer.
Toulon est une ville portuaire située sur la côté méditerranéenne, dans le Sud de la France, bordée de plages de sable et de criques de galets.
D'INVESTISSEMENT POUR CET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE.
Maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un wc indépendant, salle de bains, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 250m² avec garage et abris de jardin.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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