Viager libre - Toulon 83000

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L'annonce ref. 421983258 n'est plus publiée.

Viager libre à Toulon (83000)

Appartement - 71 m² - 4 pièces

Toulon (83000)

Ref. 421983258

Propriétaire :

homme 76 ans

Référence de l'annonce :421983258

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 195 569 €

Bouquet (FAI) : 83 579 €

rente : 840 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

83000 Toulon - Viager libre - homme 76 ans

VIAGER LIBRE DE SUITE!
Toulon,port Marchand,proche du Mourillon.(Copropriété La Corvette)

Viager libre dont le créditrentier a 73 ans.
Appartement de 4 pièces avec vue exceptionnelle.

D'une valeur vénale de 195 569 €,vous commencez votre investissement avec un apport de 83 579 € FAI pour le bouquet.
Ensuite,vous profitez d'un crédit vendeur en versant une rente mensuelle de 840 €.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 195 569 €

Bouquet (FAI) : 83 579 €

Rente : 840 €/mois

Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet43 %

Rente cumulée57 %

Référence de l'annonce :421983258

DESCRIPTION DU BIEN

83000 Toulon - Viager libre - homme 76 ans

Toulon-Port Marchand-A deux pas du Mourillon,dans un secteur qui se bonifie au fil des années.
Proximité immédiate de la piscine,et de la future promenade du quai des Sous-Mariniers,près du port de plaisance.

Opportunité d'investissement en viager libre.

Dans la copropriété "La Corvette",en étage élevé, un appartement de 71 m² 4 pièces,3 chambres avec une superbe vue directe sur la Rade,le bleu de la mer et les reliefs aux alentours!
Appartement en très bon état,habitable de suite,avec une place de parking et une cave.Ascenseur et gardien.

Marché du Mourillon,commerces,restaurants,centre ville,piscine,loisirs nautiques à toute proximité.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 71 m² - 4 pièces

Equipements : Ascenseur, cave, gardien, parking

À proximité : Centre ville, commerces, hopital, lycée, mer, plage, école, gare sncf, bateau, bus

Nbr. de niveaux : Plain pied

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 550 €

Taxe foncière : 1429 €/an

Ordures ménagères : 0 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Chaudiére collectif

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :421983258

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable