TOULON , AU CŒUR DE TOUTES LES COMMODITÉS BELLE OPPORTUNITÉ
D'INVESTISSEMENT POUR CET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE.
Viager occupé.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 160.000 €, que vous achetez sur la base d'une valeur
occupée de 60.248 €.
Financement : par un paiement comptant de 55.200€ et d’une mensualité d’un montant de 98 €.
Soit un investissement de 3,27 € par jour.
agréable 3 pièces traversant et lumineux
composé, d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un wc
indépendant, de 2 chambres dont une offrant un accès sur la terrasse et une cave en sous-sol.
Vue dégagée et sans vis-à vis
Au cœur de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, accès autoroutier et du Port).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
---|