VENTE EN NUE PROPRIETE
TOULON, ville portuaire, dynamique, très recherchée en investissement immobilier:
Pourquoi investir à Toulon en quelques chiffres :
Population proche de 170 000 habitants,
Un fort developpement professionnel avec 69.2 % d'actifs,
Facultés et universités avec près de 17 000 étudiants,
Plusieurs futurs projets comme le nouveau parc urbain de 3 500 m2 ouvert sur la mer avec jardin, parcours sportifs, jeux pour enfants,
Sa future cité de l'innovation,
Son nouveau quai d'accueil des croisières.
Mais TOULON, c'est surtout un prix au M2 le moins cher de la Cote d'Azur !!!
Vente en NUE PROPRIÈTÈ
DAME DE 77 ANS.
Achetez ce bien d'une valeur de 117 000 euros, payez le 82 485 euros FAI seulement, avec un paiement comptant.
Le conseil de l'expert viager Renée Costes :
Ville en plein developpement,
Maitrise totale du prix,
Aucune charge,
Aucune taxe,
Aucune gestion locative.
TOULON, Quartier Picot,
A deux pas des commerces, et services, proche du centre ville, dans une résidence fermée, avec vue sur le FARON, au 4 ème étage sur 7, cet appartement de 67 m2 environ, disposant :
1 séjour exposé sud avec terrasse fleurie,
1 cuisine équipée et aménagée, avec terrasse exposée sud,
2 chambres avec terrasses exposées nord,
1 salle de bain,
1 toilette indépendant.
1 PARKING, et 1 CAVE sont vendus avec l'appartement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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