ENTRE MER ET MONTAGNE
Au pied du Mont FARON vue Exceptionnelle sur la rade
Appartement T3 de standing de 80 m² avec une magnifique terrasse de 31 m² orienté SUD EST, bénéficie d'un balcon de 9 m² à l'arrière avec vue sur le mont Faron.
Comprenant également un BOX.
A proximité de commerce et des transports en commun.
Viager Occupé par une Femme de 79 ans et un Homme de 94 ans
Vous faite l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 226 060 € (soit 2 016 € le m²) qui se finance de la manière suivante :
- Versement d'un bouquet de 105 939 € et
- d'un paiement d'une rente mensuelle de 950 €
Au pied du Mont FARON vue Exceptionnelle sur la rade
Appartement T3 de standing de 80 m² avec une magnifique terrasse de 31 m² orienté SUD EST, bénéficie d'un balcon de 9 m² à l'arrière avec vue sur le mont Faron.
Comprenant également un BOX.
A proximité de commerce et des transports en commun.
Viager Occupé par une Femme de 79 ans et un Homme de 94 ans
Vous faite l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 226 060 € (soit 2 016 € le m²) qui se finance de la manière suivante :
- Versement d'un bouquet de 105 939 € et
- d'un paiement d'une rente mensuelle de 950 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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