TOULON, ville portuaire, dynamique, très recherchée en investissement immobilier:
Pourquoi investir à Toulon en quelques chiffres :
Population proche de 170 000 habitants,
Un fort developpement professionnel avec 69.2 % d'actifs,
Facultés et universités avec près de 17 000 étudiants,
Plusieurs futurs projets comme le nouveau parc urbain de 3 500 m2 ouvert sur la mer avec jardin, parcours sportifs, jeux pour enfants,
Sa future cité de l'innovation,Son nouveau quai d'accueil des croisières.
Mais TOULON, c'est surtout un prix au M2 le moins cher de la Cote d'Azur !!!
VENTE OCCUPÉE dame de 70 ans.
Vous achetez ce bien avec un bouquet sec FAI de 85 542 euros.
PAS DE RENTE !!!!!
Les conseils de l'expert viager Renée Costes :
Investissement controlé,
Pas de paiement mensuel,
Budget maitrisé.
Proche du stade Mayol, proche du port de Toulon, et de ses commerces, du marché provençale, du cours Lafayette.
Transports urbains.
Cet appartement de 64 m2 au 2ème étage dans une résidence calme, avec ascenseur :
1 séjour avec accés balcon,
1 cuisine indépendante équipée, aménagée,accès balcon,
1 grande chambre, avec accés balcon.
1 salle d'eau ,
1 wc indépendant, plusieurs placards.
L'appartement est vendu avec une place de parking privatve
Idéal investissement
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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