Investir à Solliès Pont,.
Entre Toulon et Hyères, Solliès Pont vous offre le calme absolu, tout en profitant des avantages de la metropole Toulon Provence Mediterranée.
Commune de 2 412 habitants, Solliès Pont a connu en l'espace de 10 ans une forte evolution démographique et économique.
Elle est aujourd'hui, en pleine expansion dans le secteur immobilier avec un prix au M2 à 3 070 euros seulement.
Investissez en nue-proprièté au profit d'un couple, homme de 77 ans, et dame de 73 ans.
Vous versez immédiatement 458 440 euros FAI.
Pas de rente à payer.
Le conseil de l'expert Renée Costes :
Secteur en pleine expansion,
Proximité metropole Toulonnaise,
Investissement maitrisé,
Prix payé cash avec 43 % de décote.
Idéal investissement.
Commune de 2 412 habitants, Solliès Pont, située dans la vallée du Gapeau, vous offre la campagne à 10 minutes de la metropole TPM.
Cette bastide provençale de 320 m2 sur un terrain de 764 m2, au calme, dans un environnement boisé, se decompose en 2 niveaux :
Au rdc :
1 séjour avec cheminée et cuisine américaine équipée aménagée,
1 vaste pièce de 90 m2 avec mezzanine, salle de bain, 1 wc, 1 cheminée,
Au 1er étage :
1 chambre(bureau),
1 suite parentale avec dressing,
Au 2ème étage :
1 suite parentale,
1 bureau,
1 chambre.
A l'extérieur :
2 dépendances,
1 remise,
1 piscine 6x10 avec couverture amovible.
La maison est équipée de climatisation et de double vitrage.
A voir absolument.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
