SIX FOURS LES PLAGES, village balnéaire vivant toute l’année situé proche de Toulon, très recherché pour sa qualité de vie et ses plages de sable bordées de palmiers.
Villa parfaitement entretenue de 107m² + surfaces annexes + garage, proche de toutes les commodités.
Vous faites l'acquisition d’une villa de 530 000 € occupée par un couple de 74 et 80 ans avec :
- Un bouquet de 137 100 € et
- Une rente mensuelle de 1 010 €
Vous bénéficiez d’une décote de 48 % de la valeur du bien et de frais de notaires réduits.
Cet investissement vous permet d’acquérir une villa sans avoir recours à un prêt bancaire.
Emplacement idéal à la fois au calme, proche des commerces et de la mer idéal pour un investissement ou pour y habiter.
A visiter sans tarder
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
SIX FOURS LES PLAGES, village balnéaire vivant toute l’année situé proche de Toulon, très recherché pour sa qualité de vie et ses plages de sable bordées de palmiers.
Villa parfaitement entretenue de 107m² + surfaces annexes + garage, proche de toutes les commodités.
Vous faites l'acquisition d’une villa de 530 000 € occupée par un couple de 74 et 80 ans avec :
- Un bouquet de 137 100 € et
- Une rente mensuelle de 1 010 €
Vous bénéficiez d’une décote de 48 % de la valeur du bien et de frais de notaires réduits.
Cet investissement vous permet d’acquérir une villa sans avoir recours à un prêt bancaire.
Emplacement idéal à la fois au calme, proche des commerces et de la mer idéal pour un investissement ou pour y habiter.
A visiter sans tarder
Proche du FORT de SIX FOURS, cette villa fonctionnelle et parfaitement entretenue vous séduira par son confort et la proximité des commerces à pied.
Elle dispose d’un vaste séjour / salon de 34 m² climatisé avec cuisine séparée attenante, de 3 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC, d’une buanderie et de nombreux rangements.
Le jardin ombragé de 500m² dispose une belle terrasse avec barbecue, d’un garage et d’un espace potager.
Emplacement idéal à la fois au calme, proche des commerces et de la mer.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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