La Seyne Sur Mer: La Verne-Mar Vivo;excellente situation géographique à 5 minutes de la plage des Sablettes à pied.
Viager occupé par un Mr de 77 ans et Mme 73 ans.
Vous achetez cette villa au prix de 142 065 euros,soit 1246 € du m2!
Vous devenez propriétaire de ce bien avec un apport personnel pour un bouquet de 70 200 € FAI,et un effort d'épargne mensuelle pour le paiement de la rente de 481 € .
La Seyne: Mar Vivo-La Verne
Rare sur le secteur:dans une impasse privée au calme absolu,nous vous proposons une villa en très bon état général d'une surface de 114 m2 environ sur une parcelle de 270 m2.
Construite en 2000,elle profite d'une bonne isolation thermique et d'une distribution très rationnelle.
Avec un grand séjour et cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardin; à l'étage se présentent deux chambres et un bureau avec accès sur une terrasse-solarium.
Salle de bains et toilettes séparée.
Grand garage.
C'est un parfait investissement en bord de mer,pour une future résidence,par exemple.
A découvrir sans tarder.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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