A SAINTE-MAXIME, AU CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ
INVESTISSEZ A MOINS 67% !!!
PLEIN CENTRE-VILLE, PLAGES ET COMMERCES AUX PIEDS DE LA RÉSIDENCE, VUE PANORAMIQUE SPLENDIDE MER, PORT ET VILLAGE.
Viager occupé, Femme 69 ans.
Vous investissez dans ce bien pour une valeur occupée
de 193 050€, soit une décote de 67%, avec frais d'acquisition réduits du même montant.
Le paiement se compose d'un Bouquet de 83 750€ HAI et d'une Rente mensuelle de 674€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%.
INVESTISSEZ A MOINS 67% !!!
PLEIN CENTRE-VILLE, PLAGES ET COMMERCES AUX PIEDS DE LA RÉSIDENCE, VUE PANORAMIQUE SPLENDIDE MER, PORT ET VILLAGE.
Très beau 2 Pièces traversant, avec vue mer traversante de 59 m2 habitables dans une résidence de standing sécurisée, au 5 ème étage/6 avec ascenseur.
Le bien se compose d'une belle entrée avec coin bureau donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse avec baie vitrée à galandage offrant une vue imprenable sur la ville, la mer, le port et la plage.
Côté nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Climatisation réversible
Double vitrage
Double Box, 2 voitures 2 motos
Cave
Parking extérieur
UN BIEN TRÈS RARE, UN INVESTISSEMENT A NE PAS RATER
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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