VENTE EN NUE-PROPRIÈTÈ !!!!!
Vente en nue-propriètè au profit d'un homme de 70 ans et d'une femme de 74 ans.
Vous achetez cette maison d'une valeur libre de 395 000 euros, en un paiement comptant et unique de 234 315 euros.
Avis de l'expert viager Renée Costes :
Ville en plein developpement,
Maitrise totale du prix,
Aucune charge,
Aucune taxe,
Cette commune, installée à flanc de colline a toujours gardé une typicité rurale. Les rues montent et descendent au gré des habitations. Traversée par les rives de l'Issole, dans un paysage vallonné, les pécheurs en sont les rois.
Un passage par la gare du village et un ancien un train peut vous faire découvrir une partie du territoire de Provence Verte & Verdon à travers champs et collines, Cette balade insolite vous propose dans son ensemble un trajet de Carnoules à Brignole.
Cette superbe maison de 135 m2, au calme, avec piscine, sur terrain plat de 877 m2, vous propose :
1 vaste séjour,
1 cuisine américaine équipée, aménagée,
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant,
1 buanderie,
Attenant à la maison, un T2 en duplex avec jardin et entrée indépendante.
1 grande terrasse avec pergola, et un local piscine.
A voir absolument !!!!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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