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Viager libre à Saint-Tropez (83990)
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Saint-Tropez (83990)
Ref. 421883332
Propriétaire :
homme 76 ans
Référence de l'annonce :421883332
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 430 000 €
Bouquet (FAI) : 232 250 €
rente : 1 424 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
83990 Saint-Tropez - Viager libre - homme 76 ans
SAINT-TROPEZ LA MYTHIQUE

OU COMMENT ALLIEZ PLAISIR ET RENTABILITÉ!

Viager libre, Homme 72 ans.

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre
de 430 000€, qui se décompose en un bouquet de 232 250€ HAI
et une rente mensuelle de 1 424€.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet (FAI) : 232 250 €
Rente : 1 424 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet54 %
Rente cumulée46 %
Référence de l'annonce :421883332
DESCRIPTION DU BIEN
83990 Saint-Tropez - Viager libre - homme 76 ans
A SAINT-TROPEZ, VILLAGE MYTHIQUE DU GOLFE.

A 5 minutes à pied de la Place des Lices et du Port.

Dans une petite résidence sécurisée et idéalement située.

Beau 3 pièces de 58 m2 habitables avec terrasse et vue mer, sans aucun vis à vis au 2 ème étage/3.

Salon / salle à manger avec cuisine américaine.

Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Parking privé.

Chauffage électrique.

L'emplacement, la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage confèrent à ce bien, non seulement un cadre de vie idéal, mais une opportunité d'investissement exceptionnelle en terme de rentabilité locative saisonnière.

Une occasion à ne surtout pas rater.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 58 m² - 3 pièces
Equipements :
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 450 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE12
Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421883332
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Tropez
Code postal : 83990
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 5 612
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421883332
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