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Viager libre à Saint-Raphaël (83700)

Maison - 200 m² - 8 pièces

Saint-Raphaël (83700)

Ref. 422283256

femme72 anshomme73 ans

Modalités d'acquisition :

valeur du bien690 000 €

bouquet (FAI)498 300 €

rente1 172 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER LIBRE

ENVIRONNEMENT

A SAINT-RAPHAEL PROCHE DE CANNES ET DE SES PLAGES DE SABLE FIN

PROCHE DE TOUS COMMERCES, ECOLE, ETC...

A 35 MINUTES DE L’AÉROPORT DE NICE COTE D’AZUR

DANS UN TRÈS JOLI SECTEUR RÉSIDENTIEL EXPOSITION SUD/OUEST

VALEUR VENALE 1 000 000€ proposé à 690 000€ compte tenu du rafraîchissement à prévoir le prix a été négocier

AVEC UN RAPPORT LOCATIF DE 1 500€/MOIS !!!

Le prix se décompose avec un premier versement de 498 300 € et une épargne mensuelle de 1 172 € .

Modalité d'acquisition

Type de vente

Viager libre

Valeur du bien

690 000 €

Bouquet (FAI)

498 300 €

Rente

1 172 €/mois

Horizon d'investissement

entre 15 et 20 ans

Calcul viager

Bouquet72 %

Rente cumulée28 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre à Saint-Raphaël (83700)

Maison - 200 m² - 8 pièces

Saint-Raphaël (83700)

Ref. 422283256

Propriétaire :

femme 72 anshomme 73 ans

Référence de l'annonce :422283256

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 690 000 €

bouquet (FAI) 498 300 €

rente 1 172 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

83700 Saint-Raphaël - Viager libre - femme 72 anshomme 73 ans

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 690 000 €

Bouquet (FAI) : 498 300 €

Rente : 1 172 €/mois

Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet72 %

Rente cumulée28 %

Référence de l'annonce :422283256

DESCRIPTION DU BIEN

83700 Saint-Raphaël - Viager libre - femme 72 anshomme 73 ans

A SAINT-RAPHAEL PROCHE DE CANNES ET DE SES PLAGES DE SABLE FIN

PROCHE DE TOUT, COMMERCE, ECOLE, ETC...

A 35 MINUTES DE L’AÉROPORT DE NICE COTE D’AZUR

A 15 MINUTES DE L A8 NICE COTE D’AZUR

DANS UN TRÈS JOLI SECTEUR RÉSIDENTIEL EXPOSITION SUD/OUEST

Centre-ville, commerces et toutes commodités à 8 minutes

Très belle propriété de charme de 200 m2 habitables sur terrain clos et magnifiquement arboré de 1 090 M2.

VALEUR VENALE 1 000 000€ proposé à 690 000€ compte tenu du rafraîchissement à prévoir le prix a été négocier

1 Grande cuisine bien agencée, 1 Belle pièce à vivre

7 chambres de beaux volumes, Rapport locatif 1 500€/mois

Secteur calme et Résidentiel

Cheminée, clim réversible

Portail et grand garage viennent compléter ce bien

UN MAGNIFIQUE INVESTISSEMENT PATRIMONIAL LA OU LES OPPORTUNITÉS SONT EXCESSIVEMENT RARES

A VISITER SANS TARDER

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 200 m² - 8 pièces

Equipements : Cheminée, climatisation, garage, parking, terrasse

À proximité : Centre ville, commerces, crêche, hopital, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain : 1091 m²

Année : 1930

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 2139 €/an

Ordures ménagères : 622 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Bois

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques : AkWh/m²/an

En savoir +

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Référence de l'annonce :422283256

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable