LE LUC EN PROVENCE !!!!
La commune du LUC EN PROVENCE se situe au cœur du département du Var, à mi-distance de trois grandes agglomérations : TOULON, BRIGNOLES et DRAGUIGNAN.
Viager occupé, Femme 90 ANS.
Exceptionnel !!!!
Vous investissez dans ce bien sur la base d'un valeur occupée, avec frais d'acquisition réduits, de 208 800€ seulement.
Bouquet de 134 650€ HAI et rente mensuelle de 1 268€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%.
A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER, BEAU POTENTIEL.
Les conseils de l'expert Renée Costes :
Ville en pleine expansion démographique,
Situation géographique idéale (proche grands axes),
Investissement maîtrisé.
La commune du LUC EN PROVENCE se situe au cœur du département du Var, à mi-distance de trois grandes agglomérations : TOULON, BRIGNOLES et DRAGUIGNAN.
Située à 57 km de Toulon et 30 km de Draguignan, Le Luc en Provence se situe au cœur du département du Var, à la croisée de l’autoroute A8, dite la Provençale, et de l’autoroute A57.
La ville est parcourue par la mythique Nationale 7 et desservie par un réseau secondaire permettant de partir à la découverte de paysages d’exception.
C'est au coeur de cette provence verte, au calme, sur un terrain boisé de 3 500 m2, que je vous propose cette maison de 120 m2 composée de :
1 vaste véranda exposée sud,
1 séjour double, attenant à une autre véranda,
1 cusine indépendante,
2 chambres,
1 dressing aménagé,
1 grande dépendance de 25 m2.
2 abris voiture,
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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