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Viager libre à Le Lavandou (83980)

Appartement - 55 m² - 2 pièces
Le Lavandou (83980)
Ref. 422083301
femme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien240 000 €
bouquet (FAI)80 400 €
rente1 294 €/mois
VIAGER LIBRE AU LAVANDOU

Opportunité exceptionnelle sur LE LAVANDOU car peu d'appartements en vente en viager libre !!!!

Vous avez une vue magnifique mer!
Vous avez tous les boutiques et restaurants!

Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 240.000 €,
que vous achetez par un paiement comptant de 80.400 € FAI et d’une mensualité d’un montant de 1294 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
240 000 €
Bouquet (FAI)
80 400 €
Rente
1 294 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 14 ans

Calcul viager

Bouquet34 %
Rente cumulée66 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Viager libre à Le Lavandou (83980)

Appartement - 55 m² - 2 pièces
Le Lavandou (83980)
Ref. 422083301
femme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien240 000 €
bouquet (FAI)80 400 €
rente1 294 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

VIAGER LIBRE AU LAVANDOU

Opportunité exceptionnelle sur LE LAVANDOU car peu d'appartements en vente en viager libre !!!!

Vous avez une vue magnifique mer!
Vous avez tous les boutiques et restaurants!

Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 240.000 €,
que vous achetez par un paiement comptant de 80.400 € FAI et d’une mensualité d’un montant de 1294 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
240 000 €
Bouquet (FAI)
80 400 €
Rente
1 294 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 14 ans

Calcul viager

Bouquet34 %
Rente cumulée66 %

DESCRIPTIF DU BIEN

LE LAVANDOU,

Dans cette magnifique station balnéaire, avec sa promenade, son parc et en bord de mer.

Dans une résidence fermée,
ce superbe appartement de 47 m2 avec une VUE MER et de sait 2 balcons.

Il se compose :

1 séjour,
1 cuisine américaine aménagée et équipée,
1 salle de bains
1 toilettes,
1 chambre.

L'appartement est vendu avec un 1 garage privatif en sous sol.

A voir absolument !!!!

Caractéristiques de l'appartement

Surface
55 m² - 2 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, garage
À proximité
Centre ville, commerces, mer, parc, plage, école, bus
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
399 €
Taxe foncière
898 €/an
Ordures ménagères
224 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1596 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére collectif
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Le Lavandou
Code postal
83980
Département
Var
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
5 780
Transports
bus
+33
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