Viager libre à Le Lavandou (83980)
Appartement - 55 m² - 2 pièces
Le Lavandou (83980)
Ref. 422083301
Propriétaire :
femme 83 ans
Référence de l'annonce :422083301
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 240 000 €
Bouquet (FAI) : 80 400 €
rente : 1 294 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83980 Le Lavandou - Viager libre - femme 83 ans
VIAGER LIBRE AU LAVANDOU
Opportunité exceptionnelle sur LE LAVANDOU car peu d'appartements en vente en viager libre !!!!
Vous avez une vue magnifique mer!
Vous avez tous les boutiques et restaurants!
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 240.000 €,
que vous achetez par un paiement comptant de 80.400 € FAI et d’une mensualité d’un montant de 1294 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 240 000 €
Bouquet (FAI) : 80 400 €
Rente : 1 294 €/mois
Horizon d'investissement : entre 8 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet34 %
Rente cumulée66 %
Référence de l'annonce :422083301
DESCRIPTION DU BIEN
83980 Le Lavandou - Viager libre - femme 83 ans
LE LAVANDOU,
Dans cette magnifique station balnéaire, avec sa promenade, son parc et en bord de mer.
Dans une résidence fermée,
ce superbe appartement de 47 m2 avec une VUE MER et de sait 2 balcons.
Il se compose :
1 séjour,
1 cuisine américaine aménagée et équipée,
1 salle de bains
1 toilettes,
1 chambre.
L'appartement est vendu avec un 1 garage privatif en sous sol.
A voir absolument !!!!
Dans cette magnifique station balnéaire, avec sa promenade, son parc et en bord de mer.
Dans une résidence fermée,
ce superbe appartement de 47 m2 avec une VUE MER et de sait 2 balcons.
Il se compose :
1 séjour,
1 cuisine américaine aménagée et équipée,
1 salle de bains
1 toilettes,
1 chambre.
L'appartement est vendu avec un 1 garage privatif en sous sol.
A voir absolument !!!!
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 55 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, garage
À proximité : Centre ville, commerces, mer, parc, plage, école, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 399 €
Taxe foncière : 898 €/an
Ordures ménagères : 224 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1596 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422083301
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Lavandou
Code postal : 83980
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 5 780
Transports : bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422083301
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
