VIAGER EN NUE-PROPRIÉTÉ: RARE SUR LE MARCHÉ À MOINS DE 10 MINUTES DES PLAGES DE HYÈRES ET DE CARQUEIRANNE.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 630.000 €, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 429.030€.
Financement : par un paiement comptant de 294.100 € et d’une mensualité d’un montant de 1425 € par mois.
indépendante de 140m2 :
comprenant hall d'entrée à l'étage séjour double avec cheminée et accès terrasse, wc, cuisine avec accès balcon, chambre avec salle d'eau.
Au dessus suite parentale avec salle de bains avec wc et accès balcon.
Le tout avec un jardin et un studio indépendant.
Possibilité d'agrandissement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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