Viager libre à Hyères (83400)
Appartement - 65 m² - 4 pièces
Hyères (83400)
Ref. 421783363
Propriétaire :
homme 77 ans
Référence de l'annonce :421783363
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 344 000 €
Bouquet (FAI) : 127 520 €
rente : 1 636 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83400 Hyères - Viager libre - homme 77 ans
VIAGER LIBRE !!! Presqu'île de GIENS.
Investissement garanti pour ce viager libre, avec un bouquet de 127 520 euros FAI, et d'une rente de 1 636 euros.
Faites vous plaisir, accompagnez moi en visite !!!!
Les conseils de l'expert Renée Costes,
Forte rentabilité locative saisonnière,
Emplacement recherché,
Idéal investissement,
Produit rare,
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 344 000 €
Bouquet (FAI) : 127 520 €
Rente : 1 636 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet37 %
Rente cumulée63 %
Référence de l'annonce :421783363
DESCRIPTION DU BIEN
83400 Hyères - Viager libre - homme 77 ans
VIAGER LIBRE PRESQU’ÎLE DE GIENS !!!!
Exceptionnel emplacement presqu’île de Giens, dans une résidence au calme, cet appartement de 67m2 en duplex, disposant :
Rdc :
1 cuisine indépendante,
1 séjour ouvert sur véranda fermée,
1 wc
1 salle de bain.
A l'étage;
3 chambres, avec espace complémentaire.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privée.
Excellent investissement.
Exceptionnel emplacement presqu’île de Giens, dans une résidence au calme, cet appartement de 67m2 en duplex, disposant :
Rdc :
1 cuisine indépendante,
1 séjour ouvert sur véranda fermée,
1 wc
1 salle de bain.
A l'étage;
3 chambres, avec espace complémentaire.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privée.
Excellent investissement.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 65 m² - 4 pièces
Equipements : Cave, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, plage
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1978
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 200 €
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 222 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421783363
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Hyères
Code postal : 83400
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 55 007
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421783363
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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