Commune à 15 mn du LUC et à 30 mn de Port GRIMAUD proche de Saint-Tropez.
VIAGER MIXTE :
Maison de village T5 de 170 m² sur deux niveaux sur un terrain de 530 m².
Le vendeur occupera le rez de jardin, l'acquéreur pourra occupé ou louer le premier étage.
Rez de jardin :
- Grand salon-salle à manger
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
1er étage :
- Grand salon-salle à manger
- Cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC
- Hall de dégagement
- Terrasse couverte de 9 m²
Chaque partie bénéficiera d'un petit jardin.
Caractéristiques de la maison
GONFARON, VILLAGE PROVENCAL AU COEUR DU VAR et du Massif des MAURES
Commune à 15 mn du LUC et à 30 mn de Port GRIMAUD proche de Saint-Tropez.
VIAGER MIXTE :
Maison de village T5 de 170 m² sur deux niveaux sur un terrain de 530 m².
Le vendeur occupera le rez de jardin, l'acquéreur pourra occupé ou louer le premier étage.
VIAGER MIXTE (Partie libre et partie occupée)
- Vente en viager occupé pour le vendeur au rez de jardin
- Viager libre pour le 1er étage
En partant d'un prix de 250 000 €
Vous faites l'acquisition de bien sur la base de 187 125 €
Qui se finance par :
- Un bouquet de 61 250 € et
- Une rente mensuelle de 820 €
Commune à 15 mn du LUC et à 30 mn de Port GRIMAUD proche de Saint-Tropez.
VIAGER MIXTE :
Maison de village T5 de 170 m² sur deux niveaux sur un terrain de 530 m².
Le vendeur occupera le rez de jardin, l'acquéreur pourra occupé ou louer le premier étage.
Rez de jardin :
- Grand salon-salle à manger
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
1er étage :
- Grand salon-salle à manger
- Cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC
- Hall de dégagement
- Terrasse couverte de 9 m²
Chaque partie bénéficiera d'un petit jardin.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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