Viager libre à Fréjus (83600)
Appartement - 25 m² - 2 pièces
Fréjus (83600)
Ref. 421883304
Propriétaire :
femme 71 anshomme 84 ans
Référence de l'annonce :421883304
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 80 000 €
Bouquet (FAI) : 19 600 €
rente : 279 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83600 Fréjus - Viager libre - femme 71 anshomme 84 ans
Viager Libre Dame 66 ans - Homme 80 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 80 000 €,
qui se décompose en un bouquet de 19 600 € FAI et d'une rente mensuelle de 279 €.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 80 000 €,
qui se décompose en un bouquet de 19 600 € FAI et d'une rente mensuelle de 279 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 80 000 €
Bouquet (FAI) : 19 600 €
Rente : 279 €/mois
Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet25 %
Rente cumulée75 %
Référence de l'annonce :421883304
DESCRIPTION DU BIEN
83600 Fréjus - Viager libre - femme 71 anshomme 84 ans
A 10 minutes de la Gare TGV de SAINT-RAPHAEL
A 5 minutes du Centre-Ville, des commerces et des plages
A 45 minutes de l'Aéroport de NICE/COTE D'AZUR
Liaisons autoroutière et maritime
Dans une résidence sécurisée au calme.
2 pièces de 25m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour,1 chambre,salle d'eau avec toilette.Terrasse.
A 5 minutes du Centre-Ville, des commerces et des plages
A 45 minutes de l'Aéroport de NICE/COTE D'AZUR
Liaisons autoroutière et maritime
Dans une résidence sécurisée au calme.
2 pièces de 25m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour,1 chambre,salle d'eau avec toilette.Terrasse.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 25 m² - 2 pièces
Equipements : Gardien, piscine, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 234 €
Taxe foncière : 530 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 936 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421883304
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Fréjus
Code postal : 83600
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 51 537
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bateau, bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421883304
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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