Viager libre à Flayosc (83780)
Maison - 79 m² - 6 pièces
Flayosc (83780)
Ref. 422283219
Propriétaire :
homme 77 ans
Référence de l'annonce :422283219
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 311 429 €
Bouquet (FAI) : 164 914 €
rente : 1 250 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83780 Flayosc - Viager libre - homme 77 ans
A FLAYOSC, CENTRE-VAR PROCHE DRAGUIGNAN SOUS-PRÉFECTURE
Dans secteur calme et résidentiel à 5 minutes du centre-ville.
Vente en viager libre, Homme 76 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre
de 311 429€.
Bouquet de 164 400€ HAI et rente mensuelle de 1 250€.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 311 429 €
Bouquet (FAI) : 164 914 €
Rente : 1 250 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet53 %
Rente cumulée47 %
Référence de l'annonce :422283219
DESCRIPTION DU BIEN
83780 Flayosc - Viager libre - homme 77 ans
A FLAYOSC, CENTRE-VAR PROCHE DRAGUIGNAN SOUS-PRÉFECTURE
Dans secteur calme et résidentiel à 5 minutes du centre-ville.
Maison sur 2 niveaux de 79 m2 habitables sur terrain clos de 1 714m2 avec piscine.
Prévoir quelques travaux de rénovation, mais gros potentiel à terme.
Dans secteur calme et résidentiel à 5 minutes du centre-ville.
Maison sur 2 niveaux de 79 m2 habitables sur terrain clos de 1 714m2 avec piscine.
Prévoir quelques travaux de rénovation, mais gros potentiel à terme.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 79 m² - 6 pièces
Equipements : Atelier, cave, cave à vin, garage, parking, piscine, sous-sol, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1714 m²
Année : 1999
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1217 €/an
Ordures ménagères : 363 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Poêle à bois
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422283219
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Flayosc
Code postal : 83780
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 4 289
Transports : autoroute, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422283219
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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