A COTIGNAC MAGNIFIQUE VILLAGE HISTORIQUE DU HAUT-VAR
INVESTISSEZ A MOINS 55%
Vente en nue-propriété
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée
de 255 484€.
Le règlement s'effectue, le jour de la signature de l'acte, au moyen d'un paiement comptant, sans rente,
de 255 484€ HAI.
INVESTISSEZ A MOINS 55%
Centre ville et commerces à proximité immédiate.
Très belle maison de caractère de 112 m2 habitables sur 2 niveaux.
Terrain clos de 1 680 m2, avec magnifique oliveraie.
Le bien se compose:
- en rez de chaussée, d'une belle entrée ouvrant sur un double salon / salle à manger avec poêle à granulés et cuisine ouverte donnant sur une véranda de 32 m2, une terrasse extérieure et le jardin.
Une salle d'eau et un wc invités indépendant.
Deux chambres et un bureau / dressing de 8 m2.
- à l'étage, un grand dégagement et une chambre avec joli petit salon attenant de 12 m2, le tout offrant une vue splendide et dégagée sur le village.
Une salle de bain avec wc
Garage attenant à la maison et abri voiture.
Très beau jardin joliment arboré.
Cabanon
Climatisation réversible.
Double vitrage.
Belle piscine au chlore de 8 x 4 m.
La situation du bien, son emplacement, la remarquable qualité des prestations et des matériaux offrent à la propriété un charme et un cadre de vie plus qu'enviable.
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.
A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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