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Vente à terme occupée à Cogolin (83310)
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Cogolin (83310)
Ref. 201383184
Propriétaire :
femme 85 ans
Référence de l'annonce :201383184
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 290 000 €
prix d'achat (FAI) 259 550 €
Bouquet (FAI) : 194 650 €
mensualité : 901 €/mois
Soit une décôte de11 %ou30 450 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
83310 Cogolin - Vente à terme occupée - femme 85 ans
Vente à terme 6 ans, occupée 3 ans.

Vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 259 550€, qui se décompose en un paiement comptant de 194 650€ HAI et une mensualité de 901€ pendant 6 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 290 000 €
Prix d'achat(FAI) : 259 550 €
Bouquet (FAI) : 194 650 €
Mensualité : 901 €/mois
Terme : 6 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet67 %
Mensualité cumulée22 %
Décote (DUH)11 %
Référence de l'annonce :201383184
DESCRIPTION DU BIEN
83310 Cogolin - Vente à terme occupée - femme 85 ans
Vente à Terme 6 ans, occupée 3 ans.

A COGOLIN

En plein cœur du GOLFE DE SAINT-TROPEZ

A 15 minutes de la mer et des plages

En plein centre-ville, tous commerces et commodités à pied.

Très beau 4 pièces de 88 m2 habitables avec très belle terrasse de 14 m2.

Au 2ème étage/4 d'une résidence de qualité totalement sécurisée.

Appartement traversant et très lumineux.

Excellentes prestations.

Cellier.

Box en sous/sol.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 88 m² - 4 pièces
Equipements : Ascenseur, climatisation, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2004
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 900 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE12
Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :201383184
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Cogolin
Code postal : 83310
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 11 066
Transports : bateau, bus, car
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 201383184
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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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