Viager libre à Carqueiranne (83320)
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Carqueiranne (83320)
Ref. 421883290
Propriétaire :
femme 88 anshomme 87 ans
Référence de l'annonce :421883290
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 240 000 €
Bouquet (FAI) : 130 400 €
rente : 968 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83320 Carqueiranne - Viager libre - femme 88 anshomme 87 ans
Carqueiranne,proximité immédiate des plages.
Viager libre de suite,Mr 82 ans et Mme 83 ans.
D'une valeur vénale de 240 000 euros,
le bouquet au comptant est de 130 400 € HAI,avec une rente mensuelle de 962 €.
Idéal pour un placement en bord de mer,locatif ou patrimonial.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 240 000 €
Bouquet (FAI) : 130 400 €
Rente : 968 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet54 %
Rente cumulée46 %
Référence de l'annonce :421883290
DESCRIPTION DU BIEN
83320 Carqueiranne - Viager libre - femme 88 anshomme 87 ans
Carqueiranne,proximité immédiate de la Mer.
Ville agréable avec son port et son marché hebdomadaire.
Dans une résidence récente sécurisée de très bon standing,nous vous proposons un viager libre;appartement de 2 pièces avec salon sur balcon-terrasse,une chambre,une salle de bains,cuisine entièrement équipée,et un garage en sous-sol.
Prestations de bonne facture.Etat irréprochable.
Calme et lumineux.
Ville agréable avec son port et son marché hebdomadaire.
Dans une résidence récente sécurisée de très bon standing,nous vous proposons un viager libre;appartement de 2 pièces avec salon sur balcon-terrasse,une chambre,une salle de bains,cuisine entièrement équipée,et un garage en sous-sol.
Prestations de bonne facture.Etat irréprochable.
Calme et lumineux.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 44 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, climatisation, garage
À proximité : Centre ville, mer, plage, aeroport
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 400 €
Taxe foncière : 997 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421883290
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Carqueiranne
Code postal : 83320
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 9 482
Transports : aeroport
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421883290
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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