Vente à terme libre à Callian (83440)
Immeuble - 600 m² - 10 pièces
Callian (83440)
Ref. 422083072
Référence de l'annonce :422083072
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 937 200 €
Bouquet : 457 200 €
mensualité : 2 666 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83440 Callian - Vente à terme libre
A CAILLAN MAGNIFIQUE PAYS DE FAYENCE CENTRE-VAR
A 10 MINUTES DU LAC DE SAINT-CASSIEN
A 15 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8 SORTIE LES ADRETS DE L’ESTÉREL
A 1 h 00 DE L'AEROPORT NICE ∕ COTE D'AZUR
LE PARADIS DU VOL A VOILE
Vente à terme libre 15 ans.
Vous achetez ce bien au prix de 937200€, qui se compose d'un paiement comptant de 457 200€ HAI, et d'une mensualité
de 2 666€ pendant 15 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 937 200 €
Bouquet : 457 200 €
Mensualité : 2 666 €/mois
Terme : 15 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet52 %
Mensualité cumulée48 %
Référence de l'annonce :422083072
DESCRIPTION DU BIEN
83440 Callian - Vente à terme libre
A CAILLAN, CENTRE-VAR, AU CŒUR DU MAGNIFIQUE PAYS DE FAYENCE
LAC DE SAINT-CASSIEN à 10 MINUTES
A8 SORTIE LES ADRETS DE l'ESTEREL A 15 MINUTES
AÉROPORT NICE ∕ COTE D'AZUR A 1 h 00
A 30 MINUTES DE LA BAIE DE SAINT -RAPHAEL ET DES PLAGES
Belle propriété de 600 m2 habitables, sur terrain plat et clos de 4 090 m2.
A proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et de toutes commodités.
La propriété se compose:
D'une habitation principale sur 2 niveaux comprenant,
- en rez de chaussée un appartement indépendant et traversant avec double salon / salle à manger avec cheminée / insert, cuisine séparée équipée donnant sur le jardin.
2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
_- un deuxième appartement avec double salon / salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, un double salon / salle à manger avec cheminée / insert jouxtant une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Garage de 55 m2 avec grande hauteur sous plafond aménageable.
Un atelier de 50 m2
Une magnifique piscine de 12,5 x 6,5 m avec pool house et 2 garages attenant.
A l'extérieur, une maison indépendante de 50 m2 + 30 m2 en soupente avec piscine privée.
Cette propriété offre un potentiel énorme en terme d'aménagement et de location, environ 6 000€ par mois.
UN PRODUIT D'INVESTISSEMENT RARE A VOIR ABSOLUMENT
LAC DE SAINT-CASSIEN à 10 MINUTES
A8 SORTIE LES ADRETS DE l'ESTEREL A 15 MINUTES
AÉROPORT NICE ∕ COTE D'AZUR A 1 h 00
A 30 MINUTES DE LA BAIE DE SAINT -RAPHAEL ET DES PLAGES
Belle propriété de 600 m2 habitables, sur terrain plat et clos de 4 090 m2.
A proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et de toutes commodités.
La propriété se compose:
D'une habitation principale sur 2 niveaux comprenant,
- en rez de chaussée un appartement indépendant et traversant avec double salon / salle à manger avec cheminée / insert, cuisine séparée équipée donnant sur le jardin.
2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
_- un deuxième appartement avec double salon / salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, un double salon / salle à manger avec cheminée / insert jouxtant une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Garage de 55 m2 avec grande hauteur sous plafond aménageable.
Un atelier de 50 m2
Une magnifique piscine de 12,5 x 6,5 m avec pool house et 2 garages attenant.
A l'extérieur, une maison indépendante de 50 m2 + 30 m2 en soupente avec piscine privée.
Cette propriété offre un potentiel énorme en terme d'aménagement et de location, environ 6 000€ par mois.
UN PRODUIT D'INVESTISSEMENT RARE A VOIR ABSOLUMENT
CARACTERISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Surface : 600 m² - 10 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, balcon, buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, grange, hangar, parking, piscine, remise, sous-sol, studio indépendant, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 4090 m²
Année : 1988
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3000 €/an
Ordures ménagères : 700 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422083072
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Callian
Code postal : 83440
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 2 979
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422083072
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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