Au Cœur d'une jolie commune LE BEAUSSET et un village médiéval au pied du Castellet.
À 2min de tous commerces et à 18min de SANARY, 19min de TOULON et 10min de BANDOL.
LE BEAUSSET est une commune entourée de champs d'Oliviers et de Vignobles d'appellation BANDOL entre terres et Mer, à 15min des plages.
IDÉAL pour profiter d'une vie agréable ou pour faire un investissement à FORT RENDEMENT
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Dans une résidence de 2007 sécurisée avec ascenseur, de type provençal et de très bon standing, proche centre ville.
Un vaste appartement de 106 m2 avec de belles prestations: Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc, un dressing, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Il comprend une grande terrasse de 23m², accessible par toutes les pièces principales. Bonne exposition et au calme absolu.Comprend 2 box fermés en sous-sol et une place de parking extérieur.
Cet appartement est la réunification d'un 3 pièces et un 2 pièces, donc possibilité technique de les diviser.
Profession libérale admise.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
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