Viager occupé / Villejuif / 700 m Metro ligne 7 / 1.5 kms Porte d’Italie / Tram 7 / Métro 7 / 14 /15 du Grand Paris
Investissez sans plus attendre sur une commune aux portes de Paris, calme, sécurisée et verdoyante.
A 1.5 km de Paris porte d’Italie, et 8 kms du centre de Paris (Notre Dame).
La ville est aussi desservie par une ceinture d’axes routiers : l’A6, la N7, et RD148.
L’accès à la capitale est rapide et direct grâce à la ligne 7 du Tramway et la ligne 7 du Metro Villejuif Aragon accessible à 700 m !
De là, 10 minutes à peine sont nécessaires pour rejoindre le coeur de Paris et les différentes lignes du réseau de métro.
Le prolongement des lignes 14 et 15 du metro arrive sur la ville en 2022 !
Préparez votre retraite en toute sécurité.
Investissement à forte rentabilité.
Viager occupé au profit d’une femme de 78 ans.
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Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
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Le groupe Renee Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence très bien entretenue, au grand calme dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, parcs, gares, et accès autoroutiers. Nombreux bus sur place.
Découvrez ce spacieux F2 de 38 m², comprenant: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, wc.
+ cave et place de parking !
Lumineux, calme, situation idéale !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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