Gentilly / Le trottoir d’en face est sur Paris / RER B 120 m / Grand Paris à venir ligne 14
Viager occupé au profit d'une femme de 87 ans.
Investissez sans plus attendre sur la commune de la petite couronne qui a connu la + grosse évolution en 5 ans des prix, et ce n'est qu'un début !
La ville aux + de 1000 arbres, en plein développement, est traversée par le RER B et la ligné 3 du Tram. Profitez de l’effet Grand Paris avec la ligne 14 ! Nombreux bus sur place pour le coeur de Paris.
Située dans le prolongement du 14ème arrondissement de Paris, Gentilly offre un cadre de vie agréable avec tout à proximité : commerces, écoles, transports.
Le RER B se trouve à 120 mètres du bien ! Rejoignez Châtelet Les Halles en 11 minutes !
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Le groupe Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans un immeuble aux Portes de de Paris, à proximité des commerces, du périphérique et accès autoroute.
Emplacement idéal pour ce F4 comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec wc. + 2 caves.Rare !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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