Bry-sur-Marne
À 15 minutes de la gare de Lyon par le RER A, connu pour sa tranquillité et ses bords de marne.
Placée à 10 km des portes de la capitale, elle est pleinement intégrée dans projet le grand Paris 2025 sur la ligne 15 qui rendra les trajets de 60 à 90 % + rapide !
La ville est réputée pour son cadre de vie vert , sa tranquillité, sa taille humaine. Cette commune est économiquement très dynamique grâce aux Studios de Bry-sur-Marne et à l'Institut national de l'audiovisuel
Investissez sur cette maison dans un quartier pavillonnaire et familial, sur une parcelle verdoyante et fleurie de 440 m² aux beaux volumes .Comprenant: entré, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, grenier, sous-sol total avec garage.
Vente en viager occupé par un homme de 88 ans.
Bénéficiant d'une réduction immédiate de 104 000 € vous achetez ce bien au prix de 396 000 € que vous financez par un bouquet de 277 000 € FAI et une rente mensuelle de 1500 €.
Venez préparer votre future retraite dans une ville verte et calme
À 15 minutes de la gare de Lyon par le RER A connu pour sa tranquillité et ses bords de marne.
Placée à 10 km des portes de la capitale, elle est pleinement intégrée dans projet le grand Paris 2025 sur la ligne 15 qui rendra les trajets de 60 à 90 % + rapide !
La ville est réputée pour son cadre de vie vert , sa tranquillité, sa taille humaine. Cette commune est économiquement très dynamique grâce aux Studios de Bry-sur-Marne et à l'Institut national de l'audiovisuel.
Investissez sur cette maison dans un quartier pavillonnaire et familial, sur une parcelle verdoyante et fleurie de 440 m² aux beaux volumes .Comprenant: entré, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, grenier, sous-sol total avec garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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