VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ FEMME 77 ANS
Partant d'une valeur marché de 270 000€, vous achetez cette propriété, en versant un paiement comptant de 184 950 euros FAI (frais d'agence inclus).
LES AVANTAGES D'INVESTIR EN NUE PROPRIÉTÉ SONT NOMBREUX!
- Décote immédiate
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucune fiscalité tout au long de l'investissement
- Aucun risque d'impayé
Pour votre tranquillité d'esprit Renée Costes vous accompagnera sur toute la durée du contrat.
PLAILLY bénéficie d’une situation assez exceptionnelle puisqu’à seulement 35 km de Paris, la capitale, et à 15 km de l’Aéroport de Roissy Charles de Gaulle, Plailly a « à ses portes » les forêts de Chantilly et d’Ermenonville, ainsi que les villes historiques et prestigieuses de SENLIS et CHANTILLY (Ville européenne du Cheval).
Parc Astérix accessible par la A1.
PLAILLY possède environ 25 kilomètres de chemins offrant la possibilité d’effectuer des promenades à pieds ou à vélo.
Bien atypique sur terre agricole sol soumis à des conditions particulières.(Nous contacter pour plus d'informations).
- Le "chalet" est une Remise aménagée de 65 m² avec grand séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre à l'étage.(Possibilité d'agrandissement)
- abri de jardin (aménagé)
- 1 sellerie
- 3 box à chevaux
- abri à forrage
Sur un magnifique terrain de 2919 m² un vrai coin de Paradis.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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