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Viager occupé proche de Luzarches (95270)

Maison - 115 m² - 4 pièces
Proche de Luzarches (95270)
Ref. 421595004
homme85 ans
valeur du bien209 000 €
prix d'achat  142 747 €
bouquet (FAI)69 855 €
rente985 €/mois
Placement financier très rentable grâce au droit d'usage et d'habitation (DUH) et grâce à une estimation tenant compte de l'occupation du bien par le vendeur âgé de 85 ans

Valeur occupée : 142 747€, bouquet : 69 855€ FAI, rente : 985€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
209 000 €
Prix d'achat
142 747 €
Bouquet (FAI)
69 855 €
Rente
985 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 8 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet33 %
Rente cumulée35 %
Décote (DUH)32 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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