DOMONT : une ville en pleine mutation dont le centre ville a été totalement dynamisé par plusieurs programmes de construction neuves de qualité alliant la brique, les boiseries et crépi et toujours à taille humaine (4 étages maximum).
Le golf de DOMONT, la proximité de MONTMORENCY-ENGHIEN, la proximité de ROISSY CDG et son bassin d'emploi de 100 000 personnes et son faible de temps de trajet pour rallier PARIS (22 minutes) en font des atouts forts pour une inflation immobilière.
DOMONT, commune située à 20 km de PARIS entre MONTMORENCY et la Plaine de France, ROISSY CDG se situe à 25 km, desservie par la SNCF ligne H reliant GARE DU NORD en 22 minutes.
EN PLEIN CENTRE VILLE :
Maison en excellent état construite sur sous-sol total avec descente de garage, au rez-de-chaussée entée sur séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une grande chambre, à l'étage nous retrouvons 2 grandes chambres, une salle de bains, toilette indépendant.
Terrain clos de 400m².
Pompe à chaleur posée en 2019.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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