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Vente à terme libre proche de Osny (95520)

Maison - 135 m² - 7 pièces
Proche de Osny (95520)
Ref. 422395034
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)367 200 €
Bouquet : 149 900 €
mensualité1 811 €/mois
terme120 mois
LABBEVILLE – Proche l’ISLE ADAM et OSNY/CERGY PONTOISE
Parc naturel régional du Vexin français

Rare Vente à terme libre

Commune rurale avec service scolaire, non loin de L’Isle Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .

Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.

Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.

Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables.

Paiement comptant de 149 900 € et mensualités de 1 811 € pendant 10 ans (120 mois).
Autres modulations possibles (paiement comptant/mensualitéS).

Révision des mensualités suivant l’indice de référence des loyers (IRL).

Taxe foncière uniquement 851 €.

Travaux d'huisseries extérieurs à prévoir compensés par une baisse récente de la maison de 20 000 €. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et isolations des rampants combles neufs.

Rare, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. C’est le vendeur qui vous fait crédit.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
367 200 €
Bouquet
149 900 €
Mensualité
1 811 €/mois
Terme
120 mois

Calcul viager

Bouquet44 %
Mensualité cumulée56 %

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Vente à terme libre proche de Osny (95520)
Maison - 135 m² - 7 pièces
Proche de Osny (95520)
Ref. 422395034
Référence de l'annonce :422395034
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 367 200 €
Bouquet : 149 900 €
mensualité : 1 811 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
95520 Osny - Vente à terme libre
LABBEVILLE – Proche l’ISLE ADAM et OSNY/CERGY PONTOISE
Parc naturel régional du Vexin français

Rare Vente à terme libre

Commune rurale avec service scolaire, non loin de L’Isle Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .

Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.

Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.

Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables.

Paiement comptant de 149 900 € et mensualités de 1 811 € pendant 10 ans (120 mois).
Autres modulations possibles (paiement comptant/mensualitéS).

Révision des mensualités suivant l’indice de référence des loyers (IRL).

Taxe foncière uniquement 851 €.

Travaux d'huisseries extérieurs à prévoir compensés par une baisse récente de la maison de 20 000 €. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et isolations des rampants combles neufs.

Rare, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. C’est le vendeur qui vous fait crédit.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 367 200 €
Bouquet : 149 900 €
Mensualité : 1 811 €/mois
Terme : 120 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet44 %
Mensualité cumulée56 %
Référence de l'annonce :422395034
DESCRIPTION DU BIEN
95520 Osny - Vente à terme libre
LABBEVILLE – Proche l’ISLE ADAM et OSNY/CERGY PONTOISE

Rare Vente à terme libre

Commune rurale avec service scolaire non loin de L’Isles Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .

Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.

Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.

Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables comprenant :

Au rdc Entrée, salle de douche avec wc, vaste pièce de vie composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, belle cuisine équipée séparée (chaufferie en annexe), véranda donnant accès à la cour fermée.

Etage 1, palier distribuant, 3 chambres, un dégagement proposant une belle salle de bain et une chambre parentale sur balcon.

Au dernier étage sous combles, 2 espaces à exploiter, isolation rampants neuve.

En annexe un petit atelier et une belle cave attenante.
Garage double avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse surélevée.

En supplément 2 petites dépendances à usage de grenier/atelier.
Simple vitrage.

ATTENTION = Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et isolation des combles neufs, les diagnostics sont actualisés.

Alarme.

Fenêtres et portes d'entrée à changer, travaux compensés par une baisse de l'estimation de la maison de 20 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 135 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, balcon, buanderie, cave, cheminée, garage, veranda
À proximité : École
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 301 m²
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 851 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEC
Consommations énergétiques : CkWh/m²/an
En savoir +
DPE5
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422395034
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Osny
Code postal : 95520
Département : Val-d'Oise
Région : Île-de-France
Habitants : 15 996
Transports :
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422395034
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