ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
LABBEVILLE – Proche l’ISLE ADAM et OSNY/CERGY PONTOISE
Parc naturel régional du Vexin français
Rare Vente à terme libre
Commune rurale avec service scolaire, non loin de L’Isle Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .
Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.
Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.
Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables.
Paiement comptant de 167 200 € et mensualités de 1 667 € pendant 10 ans (120 mois).
Autres modulations possibles (paiement comptant/mensualité).
Révision des mensualités suivant l’indice de référence des loyers (IRL).
Taxe foncière uniquement 851 €.
Travaux à prévoir compensés par une baisse récente de la maison de 20 000 €.
Rare, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. C’est le vendeur qui vous fait crédit.
Parc naturel régional du Vexin français
Rare Vente à terme libre
Commune rurale avec service scolaire, non loin de L’Isle Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .
Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.
Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.
Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables.
Paiement comptant de 167 200 € et mensualités de 1 667 € pendant 10 ans (120 mois).
Autres modulations possibles (paiement comptant/mensualité).
Révision des mensualités suivant l’indice de référence des loyers (IRL).
Taxe foncière uniquement 851 €.
Travaux à prévoir compensés par une baisse récente de la maison de 20 000 €.
Rare, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. C’est le vendeur qui vous fait crédit.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Vente à terme libre Valeur du bien (FAI)
367 200 € Bouquet
167 200 € Mensualité
1 667 €/mois Terme
120 mois Calcul viager
Bouquet49 %
Mensualité cumulée51 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Vente à terme libre proche de Cergy (95000)
Maison - 135 m² - 7 pièces
Proche de Cergy (95000)
Ref. 422395034
Référence de l'annonce :422395034
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 367 200 €
Bouquet : 167 200 €
mensualité 1 667 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
95000 Cergy - Vente à terme libre
LABBEVILLE – Proche l’ISLE ADAM et OSNY/CERGY PONTOISE
Parc naturel régional du Vexin français
Rare Vente à terme libre
Commune rurale avec service scolaire, non loin de L’Isle Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .
Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.
Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.
Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables.
Paiement comptant de 167 200 € et mensualités de 1 667 € pendant 10 ans (120 mois).
Autres modulations possibles (paiement comptant/mensualité).
Révision des mensualités suivant l’indice de référence des loyers (IRL).
Taxe foncière uniquement 851 €.
Travaux à prévoir compensés par une baisse récente de la maison de 20 000 €.
Rare, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. C’est le vendeur qui vous fait crédit.
Parc naturel régional du Vexin français
Rare Vente à terme libre
Commune rurale avec service scolaire, non loin de L’Isle Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .
Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.
Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.
Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables.
Paiement comptant de 167 200 € et mensualités de 1 667 € pendant 10 ans (120 mois).
Autres modulations possibles (paiement comptant/mensualité).
Révision des mensualités suivant l’indice de référence des loyers (IRL).
Taxe foncière uniquement 851 €.
Travaux à prévoir compensés par une baisse récente de la maison de 20 000 €.
Rare, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. C’est le vendeur qui vous fait crédit.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 367 200 €
Bouquet : 167 200 €
Mensualité : 1 667 €/mois
Terme : 120 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet49 %
Mensualité cumulée51 %
Référence de l'annonce :422395034
DESCRIPTION DU BIEN
95000 Cergy - Vente à terme libre
LABBEVILLE – Proche l’ISLE ADAM et OSNY/CERGY PONTOISE
Rare Vente à terme libre
Commune rurale avec service scolaire non loin de L’Isles Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .
Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.
Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.
Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables comprenant :
Au rdc Entrée, salle de douche avec wc, vaste pièce de vie composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, belle cuisine équipée séparée (chaufferie en annexe), véranda donnant accès à la cour fermée.
Etage 1, palier distribuant, 3 chambres, un dégagement proposant une belle salle de bain et une chambre parentale sur balcon.
Au dernier étage sous combles, 2 espaces à exploiter.
En annexe un petit atelier et une belle cave attenante.
Garage double avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse surélevée.
En supplément 2 petites dépendances à usage de grenier/atelier.
Simple vitrage, chauffage fuel, ballons eau chaude. Alarme.
Travaux à prévoir compensés par une baisse récente de la maison de 20 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare Vente à terme libre
Commune rurale avec service scolaire non loin de L’Isles Adam et de Osny/Cergy Pontoise en voiture, vous profitez des gares respectives permettant de rejoindre Paris en quelques minutes (RER ou transilien) .
Labbeville est connue pour son château, son cadre de vie bucolique et calme. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles en voiture. Non loin également, l’Auberge Ravoux, site touristique situé au cœur du village d’Auvers-sur-Oise, à 30 kilomètres de Paris qui fut le dernier domicile du peintre Vincent van Gogh.
Par ailleurs le village fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune de la couronne.
Maison ancienne avec cachet. Nombreuses possibilités pour cette demeure de 6/7 pièces d’environ 135 m² habitables comprenant :
Au rdc Entrée, salle de douche avec wc, vaste pièce de vie composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, belle cuisine équipée séparée (chaufferie en annexe), véranda donnant accès à la cour fermée.
Etage 1, palier distribuant, 3 chambres, un dégagement proposant une belle salle de bain et une chambre parentale sur balcon.
Au dernier étage sous combles, 2 espaces à exploiter.
En annexe un petit atelier et une belle cave attenante.
Garage double avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse surélevée.
En supplément 2 petites dépendances à usage de grenier/atelier.
Simple vitrage, chauffage fuel, ballons eau chaude. Alarme.
Travaux à prévoir compensés par une baisse récente de la maison de 20 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 135 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, balcon, buanderie, cave, cheminée, garage, veranda
À proximité : École
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 301 m²
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 851 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422395034
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Cergy
Code postal : 95000
Département : Val-d'Oise
Région : Île-de-France
Habitants : 56 873
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422395034
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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