Entre la forêt de Grésigne et les Gorges de l’Aveyron,
Cette très lumineuse maison des années 70 offre une vue imprenable sur le village de Milhars, son château et la vallée.
Elle se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau et wc, pour 69m2 environ. Un grenier sur toute la surface est aménageable.
Une très belle terrasse couverte de 50m2 environ permet de profiter de la vue panoramique.
Deux garages et atelier viennent compléter le bien.
Le terrain de 1200m2 est plat et arboré. (piscinable)
Idéal pour une retraite paisible, une résidence secondaire ou une location touristique...cette maison a plus d’un atout !
Caractéristiques de la maison
Viager Occupé 2 têtes
Situé aux limites de l’Albigeois, du Rouergue et du Quercy, le village de Milhars est au cœur de deux grands sites d’Occitanie : Cordes et les cités médiévales et Les Bastides et Gorges de l’Aveyron….
De quoi combler les amateurs d’Histoire et de randonnées. A deux pas, le vignoble de Gaillac, tend les bras aux épicuriens….
Vous cherchez un placement dans la pierre, sans contrainte locative et à fort potentiel ?
Cette maison vous offre cette opportunité.
D’une valeur de 135 000€, vous achetez ce bien 74 250€ soit une décote immédiate de 45% en versant immédiatement 29 175 € FAI et une rente mensuelle de 384€
Créez votre patrimoine en douceur, tout en réalisant un investissement socialement responsable
Entre la forêt de Grésigne et les Gorges de l’Aveyron,
Cette très lumineuse maison des années 70 offre une vue imprenable sur le village de Milhars, son château et la vallée.
Elle se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau et wc, pour 69m2 environ. Un grenier sur toute la surface est aménageable.
Une très belle terrasse couverte de 50m2 environ permet de profiter de la vue panoramique.
Deux garages et atelier viennent compléter le bien.
Le terrain de 1200m2 est plat et arboré. (piscinable)
Idéal pour une retraite paisible, une résidence secondaire ou une location touristique...cette maison a plus d’un atout !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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