Ce village à 615m d’altitude vous invite dans son superbe environnement d’eau et de forêt, à quelques kilomètres d’autres cités toutes plus remarquables les unes que les autres : Revel, Sorèze, Castres…
Dans un écrin de verdure, cette maison-chalet de 65m2 vous offre tout le confort : un séjour de 25m2 avec cheminée, une cuisine de 13m2, 2 chambres de 11m2, une salle d’eau et wc séparés.
(climatisation réversible, double vitrage, tout à l’égout)
Un grand garage de 33m2 vient compléter ce bien.
Le terrain est magnifiquement arboré et offre une possibilité de division sans nuire à la maison principale.
C’est une rare opportunité à fort potentiel et horizon court, dans une secteur en plein développement de tourisme vert et culturel.
Caractéristiques de la maison
Viager Occupé Dame 84ans
Dans un triangle Toulouse-Castres-Carcassonne, au pied de la Montagne Noire se cache un petit paradis de verdure et d’eau pour les amateurs de déconnexion : tout ici est propice aux balades, à la randonnée et comblera aussi les amateurs d’histoire puisque c’est ici que Pierre-Paul Riquet imagina le Canal du Midi…
Cet environnement attractif contribuera à valoriser un investissement à fort potentiel et horizon court.
Cette maison-chalet tout confort offre le cadre idéal pour une retraite paisible, une résidence secondaire ou une location saisonnière à forte rentabilité...Le terrain autour de 2724m2 est divisible sans nuire à la maison principale et permet la réalisation d’un second projet…
Sur une base de 120 000 €, vous achetez ce bien 76 920 € en versant immédiatement un bouquet de 49 520 € FAI et une rente mensuelle de 355 €
Profitez de cette opportunité d’investissement pour goûter à la douceur de vivre en Occitanie !
Ce village à 615m d’altitude vous invite dans son superbe environnement d’eau et de forêt, à quelques kilomètres d’autres cités toutes plus remarquables les unes que les autres : Revel, Sorèze, Castres…
Dans un écrin de verdure, cette maison-chalet de 65m2 vous offre tout le confort : un séjour de 25m2 avec cheminée, une cuisine de 13m2, 2 chambres de 11m2, une salle d’eau et wc séparés.
(climatisation réversible, double vitrage, tout à l’égout)
Un grand garage de 33m2 vient compléter ce bien.
Le terrain est magnifiquement arboré et offre une possibilité de division sans nuire à la maison principale.
C’est une rare opportunité à fort potentiel et horizon court, dans une secteur en plein développement de tourisme vert et culturel.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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