Jolie maison de campagne de plain-pied édifiée sur une cave partielle. Elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le bien comprends également des dépendances et possibilité d'aménager les combles.
L'ensemble sur un agréable terrain de 983 m².
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par un homme de 81 ans et une dame de 84 ans.
Investissez dans une commune recherchée proche de ROYE et d' AMIENS.
En partant d'une valeur de 58 500 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 35 861 €, soit 652 €/m². Alors que le prix au m² moyen à ARVILLERS est d'environ 1 138 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 22 639 €
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 12 020 € et d'une rente mensuelle de 246 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Jolie maison de campagne de plain-pied édifiée sur une cave partielle. Elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le bien comprends également des dépendances et possibilité d'aménager les combles.
L'ensemble sur un agréable terrain de 983 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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