80 LE QUESNE Viager occupé Homme 71ans Femme 70ans Maison 1930 style petit corps de ferme avec dépendances d'une surface habitable de 70m² sur un terrain de 750m²
En partant d'une valeur de 60 000€ vous achetez une valeur économique de 24 780€ qui se décompose en un bouquet frais renée costes viager inclus de 10 200€ (hors frais de notaire sur la valeur économique) et une rente mensuelle de 105€
Entrée, cuisine avec poêle à bois, salon séjour, sdd avec wc, une chambre, garage parking
double vitrage pvc, chauffage gaz
situation à 18km de POIX DE PICARDIE, AIRAINES, 40km de AMIENS ET LE TREPORT
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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