VIAGER OCCUPÉ - FEMME 87 ans et HOMME 72 ans
LONGPRÉ LES CORPS SAINTS (80510)
Maison 80 m² avec garage et jardin.
A 34 min d'Amiens, à 2 h 15 de Paris et 38 km de la Baie de Somme : belle Maison de ville avec garage et jardin
Devenez propriétaires d 'une maison de 80 m²avec jardin et garage, en investissant au comptant 46 025 € FAI et en versant une rente mensuelle de 113 € .
Vous achetez cette maison, grâce à l 'occupation, à moins de 677 € le m² au lieu de 1 457 € en moyenne le m² (source Meilleursagents Septembre 2022) !
Le viager : votre retraite complémentaire immobilière !
LONGPRÉ LES CORPS SAINTS (80510)
Maison 80 m² avec garage et jardin.
Entre Abbeville et Amiens 80 LONGPRE LES CORPS SAINTS
Commune très prisée par les pécheurs grâce à ses nombreux étangs poissonneux et à son cadre verdoyant .Cette commune est accessible par l A16 par la sortie Flixecourt.
Belle Maison de ville avec garage et jardin
comprenant entrée séjour avec cheminée et convecteur, salon, grande cuisine, salle de douche, wc, garage et atelier
A l'étage deux chambres et un bureau ( ou chambre d 'appoint supplémentaire) , combles
Double vitrage bois et volets battant en façade et roulant à l'arrière, chauffage convecteur, dépendances, jardin, garage, atelier, tout à l'égout.
Situation : à 29 km de AMIENS, à 18 km d' Abbeville ,35 km de ST VALERY SUR SOMME
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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