VIAGER OCCUPÉ - HOMME 77 ANS et FEMME 76 ANS
CAYEUX SUR MER (80410) - PLAIN PIED 128 M²
Investissez à Cayeux sur mer, station balnéaire de la Côte Picarde, en achetant une valeur sue à prix réduit grâce au levier financier du démembrement : sur la base de 210 000 €, vous versez un bouquet de 89 950 € FAI et une rente mensuelle de 191 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
CAYEUX SUR MER (80410) - PLAIN PIED 128 M²
Cette station balnéaire familiale située au sud de la baie de Somme dispose de nombreux atouts et il fait bon s’y ressourcer.
Charmant plain pied entretenu construit sur 2 555 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine d 'été donnant sur le jardin.
La maison dispose d 'un garage double , d' un grenier sur toute la maison aménageable , d 'un jardin avec arbres fruitiers et d 'un potager.
Cayeux sur mer est située à 80 km d ' Amiens et 115 km de Rouen.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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