Viager occupé par un Homme de 66 ans
-A 30 MN D'AMIENS
-A 15 MN DE BRETEUIL
-A 5 MN AILLY-SUR NOYE
-A 30 MN DE L’AÉROPORT DE BEAUVAIS TILLÉ
-A 1H10 DE LA BAIE DE SOMME
-A 10 MN DE TOUS COMMERCES
-A 1H50 DE PARIS
En partant d'une valeur de 121 766€, vous achetez ce bien d'une valeur économique de 55 891€,soit 560 E/M²! Alors que le prix moyen au M² à SOURDON est d'environ 1 600 E/M²!
Vous profitez ainsi d'une décote de 54 % sur la valeur du bien de 65 875€ du à son occupation.
Le paiement du prix se fait via un bouquet de 37 485€ FAI et d'une rente mensuelle de 156€.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
-A 15 MN DE BRETEUIL
-A 5 MN AILLY-SUR NOYE
-A 30 MN DE L’AÉROPORT DE BEAUVAIS TILLÉ
-A 1H10 DE LA BAIE DE SOMME
-A 10 MN DE TOUS COMMERCES
-A 1H50 DE PARIS
SOURDON, commune située dans la région Hauts-de-France dans le département de la Somme.
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison individuelle de 100M2,se composant d'un double séjour avec son insert, une cuisine aménagée équipée,salle d'eau, wc, 3 chambres. DOUBLE garage, une cave!
L'ensemble sur un agréable jardin de 987 m2!
SON PLUS: Un jardin de 1 200m² avec une construction existante à rénover! Panneaux voltaïques.
Cet investissement sécurisé sur le long terme vous est accessible en faisant un premier versement de 37 785€ (FAI) accompagné d'une épargne mensuelle de 156€.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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