Viager occupé par une dame de 68 ans
Très bon investissement à réaliser avec cette maison idéalement située près d'Amiens, à proximité de tous les commerces et de l'Université de Picardie Jules Verne.
En partant d’une valeur de 275 000 €,vous pouvez devenir propriétaire de cette maison pour 138 050 € FAI. Il n'y a pas de rente. Vous avez la possibilité de faire financer le bouquet par un emprunt bancaire.
Atout de cet investissement: Une localisation privilégiée vous assurant un investissement sécurisé et une rentabilité à fort potentiel !
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Jolie maison individuelle dans un secteur calme et résidentiel, se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un cellier. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain indépendante avec baignoire balnéothérapie, et un WC séparé.
La maison comprends un garage. L'ensemble sur un joli terrain de 401 m² bien exposé et paysagé avec goût.
Prestations de qualité !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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