Viager occupé par un couple de 70 ans et 76 ans
En partant d'une valeur de 180 000 euros, vous achetez ce bien d'une valeur économique de 85 140 euros,soit 516 E/M²! Alors que le prix moyen au M² à HORNOY LE BOURG est d'environ 1 270 E/M²!
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 94 860 E
Le paiement du prix se fait via un bouquet de 62 100 euros FAI et d'une rente mensuelle de 210 euros.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
HORNOY LE BOURG , commune située dans la région Hauts-de-France dans le département de la Somme.
Investissez dans cette charmante commune , située à 20 km d'Abbeville et à 30 km d'Amiens et à 45 min de la station balnéaires du Crotoy et de Saint Valéry sur Somme!
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison individuelle de 165M2,se composant d'un double séjour, salon, une cuisine aménagée équipée,salle d'eau,1 chambre possibilité d'en faire 2 autres.
L'ensemble sur un agréable jardin de 3 804m2!
Cet investissement sécurisé sur le long terme vous est accessible en faisant un premier versement de 62 100 € (FAI) accompagné d'une d'épargne mensuelle de 210€.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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