Viager occupé par un homme de 84 ans et une dame de 75 ans
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison d'une valeur de 74 440 euros en versant un acompte de 18 482 euros FAI et une rente de 150 euros mensuelle dans la durée.
Du fait de son occupation vous bénéficiez d'une décote de 51%!Soit une économie de 37 220 euros. Excellent moyen de se constituer une future retraite, tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
Airaines , commune située dans la région Hauts-de-France dans le département de la Somme.
Investissez dans cette charmante commune, toutes commodités sur place, située à 20 km d'Abbeville et à 30 km d'Amiens et à 40 min de la station balnéaires Le CROTOY, SAINT VALERIE SUR SOMME.
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison individuelle de 86m2, accompagné d'un jardin de 390 m2, et d'un garage.
Cet investissement sécurisé sur le long terme vous est accessible en faisant un premier versement de 18 482 € (FAI) accompagné d'une d'épargne mensuelle de 150€.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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